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辦理銀行住房貸款轉公積金貸款需要哪些資料？面簽之前自行結清了原銀行貸款，可以在省直中心辦理商轉公嗎？長沙所有樓盤都可以申請公積金貸款嗎？近日，省直單位住房公積金管理中心對大家關心的11月熱點問題進行了答復，一起來看吧。Q1辦理商業貸款轉公積金貸款需要哪些資料？答：1.個人住房公積金貸款申請表：省直中心官方網站下載或營業部領取。2.夫妻雙方身份證明復印件：居民身份證或港澳臺居住證、外國人永久居留身份證。3.夫妻雙方戶口簿復印件：戶口簿首頁及個人頁，戶籍章復印清晰。4.借款人婚姻情況證明復印件：未婚的不需提供，已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證和離婚協議書或法院判決書。5.夫妻雙方房產情況證明原件：借款人及配偶出具長沙市、購房地、住房公積金繳存地縣級以上不動產管理部門的房產情況證明。6.抵押房產的《不動產權證書》或《房屋產權證》復印件：權證正反面復印，須含戶型圖復印件。7.借款人本人還貸卡復印件：還貸卡須為一類借記卡（光大、交通與建設銀行任選一家）。8.《商品房買賣合同》（或二手房買賣協議）、原貸款銀行借款合同復印件：需整本復印，二手房買賣協議需明確住房按揭貸款性質，且房屋計稅價格不小于住房按揭貸款金額。9.契稅完稅憑證復印件：所購房屋為二手房的提供。10.原貸款銀行還貸卡復印件：階段性擔保與代辦服務方式提供。11.原貸款銀行近一年還款流水和剩余本金清單原件：加蓋銀行業務章，還款流水應當體現本金和利息。12.借款人或配偶在其他中心繳存公積金的資料原件：繳存及貸款情況證明、近一年繳存流水、基本情況表，省內繳存職工需進行賬戶凍結并顯示凍結信息（以上證明須加蓋公積金中心業務章）。13.住房貸款合同及購房地的房產情況證明原件：借款人或配偶個人征信報告內有住房貸款記錄的提供。Q2面簽之前自行結清完原銀行貸款，可以在省直中心辦理商轉公嗎？答：不可以。申請辦理銀行個人住房貸款轉公積金貸款業務，在原銀行的住房貸款需為未結清狀態，且已辦理房屋所有權證(或不動產權證書)。公積金貸款審批通過面簽后，方可結清該筆原銀行貸款。Q3長沙所有樓盤都可以申請公積金貸款嗎？答：不是所有長沙行政區域內的樓盤都可申請公積金貸款。根據《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》第五條規定，申請一手房貸款的房產應當屬于省直中心認證簽約的樓盤或為已辦理了不動產權證的現房；申請二手房貸款的房產應當產權明晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房地產交易管理部門規定的市場流通條件；申請商轉公貸款用于抵押的房產應當產權明晰、足值，無債務糾紛、債權分割等情況，未設定居住權。需要辦理一手房貸款的申請人可通過湘直公積金官方網站首頁——便民服務——合作樓盤，查詢相應樓盤是否已與中心簽約認證。Q4住房公積金異地轉移接續的流程是怎樣的？答：異地轉入：初審錄入（向對方中心發出申請）——對方中心作外部轉出——收款后錄入。異地轉出：對方中心發出申請——本中心審批轉出——辦結。Q5在中心貸款時預留的手機號變動了必須去柜臺更改嗎？答：借款人可持身份證原件前往中心營業部（分理處）申請變更手機號碼；配偶代辦的，還需提供配偶身份證及結婚證（或證明夫妻關系的戶口簿）原件，也可登錄湘直公積金網上業務大廳線上申請辦理。來源：湘直公積金微信公眾號編輯丨韋芹李卿瑤初審丨高麗文陳中化復審丨韋東姚懿恒審核丨吳明波

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