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從冠城廣場、威斯頓聯邦大廈、匯日央擴、豐德國際廣場，到仁恒置地廣場、香格里拉、再到SAC四川航空廣場……成都寫字樓的發展描繪出了一條明顯的從中心到城南，再從城南折返中心的回歸曲線。如果說任何事物的發展，都得經由時間和空間兩個維度的檢驗。那么，至少目前兩個維度的驗證都得出了同一個結論：向高端進化，向中心回歸。☆時間維度☆20年集約發展鑄就西南商務高地萌芽期（1995年以前）：這是一個沒有真正意義上寫字樓的時期。借改革開放的春風，一批敢為天下先的企業開始嶄露頭角，寫字樓市場的缺位，使當時一部分高檔新建電梯公寓順應而成商住樓。一棟樓里，手執文件夾的都市白領和拎菜籃子的住戶擦肩而過，成為這個時期獨特的風景。發展期（1996—2000年）：1996年，32層高的新時代廣場在文武路崛起，標志著成都寫字樓時代的誕生。1997年，寫字樓竣工面積、實際銷售面積、施工面積均創下歷史之最。后來亞洲金融危機的爆發讓這一勢頭有所回落。直至2000年，國家西部大開發戰略的實施和宏觀經濟的持續高速增長，讓寫字樓市場迎來復蘇契機。威斯頓聯邦大廈、時代數碼大廈、時代廣場等集體亮相。恢復增長期（2001—2006年）：有關數據顯示，2001年寫字樓竣工面積、只及頂峰時1997年的三分之一，但實際銷售面積卻比2000年增長了近68.8%。這個時期，城市之心、匯日央擴等一批全新的面孔開始登場。高速發展期（2007年—2014年）：在西部金融中心地位日益凸顯、成渝經濟區設立、田園城市打造等一系列利好的刺激下，成都寫字樓開始邁入高速發展階段。在與國際接軌的過程中，寫字樓也完成了由單一的純辦公物業逐漸向城市綜合體的轉變，商務配套成為衡量寫字樓品質的重要標準，大量甲級寫字樓爭先恐后面市引得眾多國內外企業搶先入駐。明宇金融廣場、豐德國際廣場、力寶大廈、新希望大廈、香格里拉、喜年廣場、華潤大廈、百楊大廈、仁恒置地廣場等開始進入人們的記憶。回歸中心期（2015年至今）：事實上，在單城時代，成都的寫字樓市場并沒有顯示出中心區位的重要性。隨著城市版圖的擴大，特別是成都進入主城區和天府新區雙核發展時代后，主城核心區的價值開始凸顯。隨著區域硬件的改造升級，以天府廣場為核心的城市中心區域開始顯露出勃勃生機。SAC四川航空廣場、IFS、恒大廣場等應景登場，宣告著成都頂級寫字樓向主城核心區域回歸的大幕正式拉開。☆空間維度☆價值引領終止南飛回歸中心發軔傳統商務區說到成都寫字樓，很難繞開騾馬市—順城街—春熙路傳統商務區而單獨加以論述。正是這一塊面積不過幾平方公里的區域，孕育并發展了成都的商務地產市場。在2000年前，但凡叫得出口的大公司幾乎都在順城街或騾馬市辦公。其代表樓盤有冠城廣場、四川國際大廈、國信大廈，到后來的時代廣場，直到今天，誕生于那個時代的中環廣場依然代表著成都高端商務項目的最高水準。擴張人民南路沿線隨著城市的擴容，昔日風光無限的傳統商務區早已威風不再，特別是硬件水平、交通現狀等不能滿足高端企業的需要。在這樣的背景下，人民南路閃亮登場，承載起承接成都商務地產市場的重擔。城市之心、匯日央擴、豐德國際廣場、錦江國際、航天科技大廈、來福士廣場、仁恒置地廣場、銀泰中心等以人民南路為中軸的一大批具備國際商務配套標準的寫字樓拔地而起，成為新的中外商務人士匯集之地。飛躍城南新興商務區水、電、通訊、生活服務絲毫不遜三環內的主城區，交通、自然條件卻遠優越于中心城區，且具有較強的行業聚集性以及更優惠的政策，辦公成本更低……隨著成都市向南發展的步伐加快，特別是在市政府南遷的帶動下，大批相關機構及世界500強企業的入駐，一個分區更加明顯，功能更加齊全，配套更加完善的全新商務區已然成型。世紀城新會展的投入使用、天府軟件園的落成、成都“鳥巢”的啟用，國際城南總部經濟的優勢開始凸顯。終結中心商務區“成都中心”規劃的提出及實施后，這個之前因交通滯后、配套老舊而廣被詬病的區域因為城市肌理的嬗變而爆發出前所未有的活力，核心區位價值被徹底激發出來。在由于區域性供應過剩，競爭白熱化，產品參差不齊，造成南延線等集中區域寫字樓空置率上升和租金水平下降的惡性循環的背景下，SAC四川航空廣場的出現，以及其自2016年5月正式全球招租以來，以7200㎡的單月最大成交面積、4000㎡的CBD最大面積租戶、21000㎡的2016年度最大出租總面積連連開創成都樓市頂級寫字樓出租新紀錄的華麗傳奇，為中心商務區正了名。也正因為如此，SAC四川航空廣場被授予“2016年度最值得推薦地標甲級寫字樓”的榮譽稱號。☆一張名片☆一座城市的高度理應為成都代言作為東原地產集團布局成都的首個純商業項目，SAC四川航空國際廣場位于成都市中心城區地標——天府廣場，人民東路6號。項目毗鄰成都未來的世界級中央公園、城市名片——“成都中心”，緊挨成都地鐵1、2號線（天府廣場站），交通十分便捷，地理位置優越。SAC總建面約11萬平方米，采用了單一業權，只租不售，統一管理，擁有挑高奢裝的大堂與靈動的工作空間，16部瑞士迅達電梯（Schindler7000），智能召喚PORT系統，平均等候時間不超過35秒，高低分區各8部。針對成都霧霾的特殊天氣，項目戶內采用四管制中央空調集中送風，在新風端通過靜電除塵及過濾凈化處理，并自動加濕混合回風后，再次進行二次處理，通過末端VAV-BOX送入室內，保證室內足量新風，過濾PM2.5等有害顆粒，提升室內空氣質量。使得樓內外的空氣有著明顯地不同。在以超強硬件構筑了聚合世界500強的商務平臺的同時，作為頂級寫字樓最重要的支撐，SAC的軟件配置也足以讓所有競品自嘆不如。SAC由東原地產攜手全球設計公司團隊美國SOM、EWCG、WSPF+K、FMS創新前瞻設計，建筑、結構、室內、導示系統設計均由SOM同步開展，從設計理念到設計水準都是國際超一流水平。項目首創的可拆卸樓板設計，在充分便利業主的同時，也是對辦公物業顛覆性的理念創新。目前，項目已獲得美國LEED金獎預認證。不僅如此，項目還采用了中國西南首家核心筒全吊掛玻璃設計，還在國內首創了金屬、玻璃夾膠工藝。建筑內配備了市電雙回路，24小時冷卻水接駁到戶，有萬兆光線、衛星電視入戶，12米挑高的大堂采集意大利礦山精選雪花白石材，每片在上墻之前就已經確定其位置。而仲量聯行鉑金級管家式的服務，是SAC在國際級設計理念和世界級產品品質之外，吸引世界500強企業最重要的核心軟實力，從而也鑄就了目前成都頂級寫字樓的品質天際線。可以說，集萬千寵愛于一身的SAC從城市價值原點拔地而起的那一刻，就絕非一個項目，一種產品這般簡單，它是一座城市的高度，為成都代言，自然而然，也責無旁貸。

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